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Villa Baldassarre, frazione di Guagnano, deve la sua origine all'antica Grancia Basiliana di S. Giovanni.

Il piccolo centro abitato, denominato Badia Baldassarre, era abitato da coloni e agricoltori che a causa dell'aria malsana per la presenza di paludi, fu successivamente abbandonato. 

Ma fu ripopolato verso i primi anni di questo secolo, dopo le prime bonifiche che fecero diventare fertile il  terreno.

Villa Baldassarre attualmente è un importante centro agricolo dove viene prodotta uva da tavola e da vino.